680000, Хабаровск, улица Истомина 51 а  (4212) 47-39-50

Вопрос-ответ


Григорий:

Добрый день! Попадают ли участки с кад. номерами 27:23:0040247:21 и 27:23:0040247:15 в зону расширения дороги в рамках строительства платного обьезда г.Хабаровска, и подлежат ли выкупу? Спасибо!

Ответ:

Добрый день, Григорий!

ФКУ ДСД «Дальний Восток» проводит работы по реконструкции автомобильной дороги М-60 «Уссури» на территории Хабаровского и Приморского края и не является заказчиком строительства обхода г. Хабаровска. По вопросам, связанным с расширением Воронежского шоссе в рамках строительства объезда Вам следует обратиться в КГКУ «Хабаровскуправтодор» по адресу: 680021, г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 28, корпус 8, тел. приёмной 38-17-71, 56-58-65 факс. 38-16-86, 56-29-96, либо получить соответствующую информацию в Департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 1)

Анастасия:

Здравствуйте! Хотим купить участок в п.Мирный с кадастровым номером 25:10:011114:89. Скажите пожалуйста стоит брать или нет, попадает под снос этот участок или нет?
Ответ:

Добрый день, Анастасия!

По данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 25:10:011114:89, расположенный в п. Мирный Надеждинского района Приморского края, располагается в стороне от зоны реконструкции автомобильной дороги М-60 (А-370) «Уссури» Хабаровск – Владивосток и не подлежит изъятию для государственных нужд.

Ирина:

Добрый день, скажите пожалуйста,попадают или нет под реконструкцию трассы участки:25:10:011197:10/ 25:10:011197:4/ 25:10:011197:12/ 25:10:011197:3?

Ответ:

Добрый день, Ирина!

Исходя из имеющейся землеустроительной документации, при реконструкции автомобильной дороги М-60 (А-370) «Уссури» Хабаровск – Владивосток в районе п. Мирный Надеждинского района Приморского края земли в границах кадастрового квартала 25:10:011197 не затрагиваются. Дать более подробную информацию по указанным Вами участкам невозможно, т.к. сведения об их границах в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (невозможно определить точное местоположение перечисленных земельных участков).

Вопрос:

Добрый день! Моя фирма относится к малому бизнесу в области проектирования и строительства. Хотим участвовать в торгах по вашей Дирекции. Можем мы узнать - только ли значительное понижение позволит нам выиграть торги, так как опыта у госзаказчиков нет, но многочисленные работы выполнены по договорам субподряда? И соблюдается ли вами законодательно закрепленные нормы по количеству проводимых торгов для малого бизнеса? Побеждают и работают ли на ваших объектах участники рынка, не имеющие конфликта интересов с руководством Дирекции?

Ответ:

Добрый день!

На Ваш запрос от 23.01.2014 сообщаю, что закупки, заказчиком которых выступает ФКУ ДСД «Дальний Восток», в том числе с участием субъектов малого предпринимательства, проводятся в соответствии с требованиями действующего законодательства о закупках.

Согласно Федеральному закону № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», критерии выбора победителя различаются в зависимости от способа определения поставщика (исполнителя, подрядчика), так, например, в ходе электронного аукциона победителем становится участник закупки, предложивший наименьшую цену контракта, по результатам конкурса – лучшие условия контракта. Решение о выборе победителя по каждой закупке принимается единой комиссией на основании рассмотрения заявок участников закупок.

Условия участия в закупках, проводимых ФКУ ДСД «Дальний Восток», в том числе порядок подачи заявок на участие, их допуска и иные, содержатся в документации, которая размещается на официальном сайте Российской Федерации www.zakupki.gov.ru в установленном порядке в свободном доступе для неопределенного круга лиц.

Для участия в закупках, проводимых ФКУ ДСД «Дальний Восток», Вам необходимо изучить информацию и документацию, размещаемую на официальном сайте, после чего принять соответствующее решение, с учётом возможностей и опыта Вашей организации.

Екатерина Анатольевна:

Здравствуйте! Участок с кадастровым номером 25:10:011400:324 в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского района Приморского края, оформленный на Губину Екатерину Анатольевну 26 июля 2013 года на основании договора купли -продажи земельного участка от 08.07.2013г подлежит изъятию согласно распоряжения Росавтодора № 1933-р от 15.10.2015г. На участке заложен фундамент согласно разрешения на строительство № RU25508301-683 администрации Надеждинского сельского поселения. Прошу дать разъяснение по вопросу компенсации за изъятый земельный участок.


Ответ:

Здравствуйте, Екатерина Анатольевна.

Рассмотрев Ваше обращение о разъяснении по вопросу компенсации за изъятие земельного участка, ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает следующее.

В соответствии со ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав).

В целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.

В случае, если до указанного дня разрешенное использование земельного участка изменено для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется изъятие, рыночная стоимость земельного участка или рыночная стоимость прекращаемых прав на земельный участок определяется, исходя из разрешенного использования, установленного до указанного изменения.

Планируемое изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества не учитывается при определении размера возмещения.

В случае, если в результате изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у правообладателей изымаемой недвижимости возникают убытки в связи с невозможностью исполнения ими обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, правообладатели изымаемой недвижимости обязаны представить лицу, выполняющему работы по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, документы, подтверждающие возникновение у правообладателей изымаемой недвижимости убытков в связи с невозможностью исполнения указанных обязательств.

Правообладатели земельных участков, подлежащих изъятию, до дня прекращения прав на участок владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом данные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

При определении размера возмещения не подлежат учету:

1) объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, и неотделимые улучшения данных объектов (в том числе в результате реконструкции), произведенные вопреки его разрешенному использованию, а также вопреки условиям договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком;

2) неотделимые улучшения земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, произведенные после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, за исключением неотделимых улучшений, произведенных в целях обеспечения безопасности такого недвижимого имущества в процессе его использования (эксплуатации), предотвращения пожаров, аварий, стихийных бедствий, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер, либо в целях устранения их последствий, а также в результате реконструкции на основании выданного до указанного уведомления разрешения на строительство;

3) объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлено после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, за исключением случаев, если это строительство осуществлялось на основании ранее выданного разрешения на строительство;

4) объекты недвижимого имущества, для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство и строительство которых начато после уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии;

5) сделки, заключенные правообладателем изымаемой недвижимости после его уведомления о принятом решении об изъятии, если данные сделки влекут за собой увеличение размера убытков, подлежащих включению в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество.

Размер возмещения определяется не позднее, чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.

Андрей:

Просим дать оценку законности выезда на федеральную трассу «Амур» с карьера «Госпитальный», принадлежащего ООО «АмурРесурс», в районе 995 км от Читы в сторону Хабаровска. Выезд существует более 2-ух лет. Если выезд организован самовольно, то почему дорожные службы не применяют никаких мер?


Ответ:

Здравствуйте, Андрей.

На Ваш вопрос ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает, что в районе 995 км, на км 994+200, находится одно пересечение, возведённое в рамках строительства II стадии автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-297 «Амур» Чита – Невер – Свободный – Архара – Биробиджан – Хабаровск.

На км 996+050 слева организован съезд к карьеру на основании выданных технических условий в 2014 году. При выявлении несанкционированных съездов с автомобильных дорог общего пользования федерального значения ФКУ ДСД «Дальний Восток» принимает оперативные меры по ликвидации незаконных съездов.

Степан:

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, при реконструкции автодороги А-370, 557-591 км, будет ли построена объездная дорога в обход села Дмитриевка и Черниговка, или будет реконструирована существующая?


Ответ:

Здравствуйте, Степан!

На Ваш вопрос ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает, что в настоящее время проектная документация на реконструкцию участка автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск – Владивосток, км 557 – км 591, не разработана, проектные решения по проложению трассы отсутствуют.

Планируемый срок завершения разработки проектной документации – 2018 год.

Решение о проложении трассы через населенные пункты Дмитриевка и Черниговка или в обход этих населенных пунктов будет приниматься в процессе разработки проектной документации, на основании технико-экономического сравнения вариантов.

Нам Юлия Леонидовна:

Здравствуйте, у меня в с. Кипарисово-2 ул. Зеленая 2-1 кадастровый номер: 25:10:110001:1 Надеждинского района вдоль федеральной трассы А-370 находится земельный участок, на котором я хочу организовать точку общественного питания (придорожное кафе). Меня беспокоит реконструкция этого участка трассы А-370. Прошу Вас разъяснить ситуацию по данному участку:
- будет ли реконструкция
- или перенос дороги в другую сторону
- или расширение дороги
- и если планируется, то в какие сроки

Заранее Вам благодарна, жду ответа.
С Уважением, Нам Ю.Л.


 Ответ:

Здравствуйте, Юлия Леонидовна!

На Ваш вопрос ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает, что по заказу дирекции разработана и планируется к реализации проектная документация «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск – Владивосток км 703,1 – км 715,6, Приморский край».
Проектная документация разработана в полном объеме, имеет положительные заключения государственной экспертизы и утверждена в установленном порядке.
В соответствии с проектными решениями по реконструкции автомобильной дороги, земельный участок с кадастровым номером 25:10:110001:1 не затрагивается.
Проектная граница полосы отвода автомобильной дороги проходит примерно в 20 м от границы земельного участка с кадастровым номером 25:10:110001:1.
В районе земельного участка с кадастровым номером 25:10:110001:1 проектной документацией предусмотрено проложение трассы по существующей дороге, шириной земляного полотна 27,5 м, с 4-х полосным движением (по 2 полосы в каждом направлении и разделительной полосой 5 м). Со стороны земельного участка предусмотрено устройство опор искусственного электроосвещения и шумозащитные экраны.
Согласно федеральной адресной инвестиционной программе на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов, начало реконструкции объекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги А-370 «Уссури» Хабаровск – Владивосток км 703,1 – км 715,6, Приморский край» предусмотрено с 2018 года.


Дмитрий:

Добрый день! Требуются ли Вам специалисты по заливке швов асфальтобетона? Интересует: полная занятость, соцпакет, предоставления жилья, можно бригадой. Гражданство Беларусь. С уважением, за ранее спасибо за ответ.

Ответ:

Здравствуйте, Дмитрий! 
ФКУ ДСД «Дальний Восток» выполняет функции государственного заказчика по проектированию, строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования федерального значения и сооружений на них в Дальневосточном федеральном округе. В соответствии со штатным расписанием учреждения, персонал состоит из специалистов, выполняющих инженерно-технические и экономические работы. Для трудоустройства в качестве специалиста по заливке швов асфальтобетона Вам необходимо обратиться в подрядные организации.

Кирилл:

Здравствуйте! Интересуют сроки начала и окончания строительства и реконструкции автомобильной дороги «А-370 Уссури» Хабаровск - Владивосток км 527 - км 557 в Приморском крае?
Спасибо.



Ответ:

Здравствуйте, Кирилл!

На Ваш запрос ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает, что в настоящее время по объекту км 527 - км 557 ведётся разработка проектно-сметной документации. Решение о сроках реконструкции будет принято после завершения разработки проектно-сметной документации и её утверждения. 

Евгений:

Здравствуйте! Сообщите пожалуйста сроки производства работ по реконструкции  автодороги М-60 от Хабаровска до Владивостока на участке км 28+750 - км 36. Хабаровский край. Когда будет окончание работ? И ведутся ли сейчас эти работы?



Ответ:

Здравствуйте, Евгений!

На Ваше обращение ФКУ ДСД «Дальний Восток» сообщает, что завершение работ на автодороге М-60 от Хабаровска до Владивостока на участке км 28+750 - км 36, Хабаровский край, запланировано в 2018 году.


Владимир: Когда будут ремонтировать дорогу Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре Р454?
 Ответ:

Добрый день, Владимир!

На ваш запрос ФКУ ДСД "Дальний Восток" сообщает, что информацией о дороге Р-454 "Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре" не располагает. Автомобильная дорога "Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре" находится в оперативном управлении КГКУ "Хабаровскуправтодор", поэтому содержанием, а также ремонтом данной дороги занимается КГКУ "Хабаровскуправтодор". Финансирование выделяется Правительством Хабаровского края, также вы можете обратиться в Министерство промышленности и транспорта Хабаровского края.


Игорь:

Общество с ограниченной ответственностью «СК «СИСТЕМА» просит содействие в разъяснении следующих вопросов:
1. Каким образом и на каком этапе производиться отбор смеси щебёночно-гравийно-песчаной (С-2)?
2. Является ли акт отбора проб указанной смеси действительным если отбор произведен спустя 1 (один) месяц после выгрузки смеси, которая хранилась на открытом воздухе?
3. Каким образом должно осуществляться хранение смеси?
4. Возможно ли влияние погодных (дождь, снег, ветер) условий на качество смеси и почему?

Ответ:

Добрый день, Игорь!
В ответ на Ваше обращение от 30.08.2016 г. ФКУ ДСД «Дальний Восток» доводит до Вашего сведения, что вся интересующая информация о порядке и способе отбора проб, правилах хранения щебёночно-гравийно-песчаных смесей имеется в нормативно-техническом документе ГОСТ 25607-2009 (Смеси щебёночно-гравийно-песчаные) для покрытий и оснований автомобильных дорог и аэродромов. 

Александр: 

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, попадает или нет под реконструкцию трассы М-60 в районе поселка Мирный участок 25:10:011114:196.


Ответ: 

Добрый день, Александр! По проектным данным и данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 25:10:011114:196, расположенный в с/т «Хрустальный» Надеждинского района Приморского края, в границы реконструкции автомобильной дороги М-60 (А-370) «Уссури» Хабаровск – Владивосток не попадает, изъятию для государственных нужд не подлежит.
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*